ZENTRAL MODERN SONNIG ENERGIEEFFIZIENT

Miete: 995 EUR / Monat zzgl. Nebenkosten 200 EUR / Monat

Objektdaten


Fläche: ca. 116 m²
Bezugsfrei: sofort
Stellplatz: PKW-Stellplatz (offene Tiefgarage) 85,- EUR

Nebenkosten: 200 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Hinweis: Bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern verstehen sich die angegeben Preise zuzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude in bester Citylage (2013 energetisch kernsaniert). Perfekte Präsentation Ihres Unternehmens auf Werbestehle direkt vor dem Gebäude.
Die modern ausgestatteten, lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes und sind barrierefrei zugänglich.
Sie können diese repräsentative Büroeinheit auf Wunsch auch gegen Ablöse mit dem hochwertigen Mobiliar übernehmen.
Ein TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Parkmöglichkeiten ansonsten direkt gegenüber in dem City-Parkhaus.

Ausstattung


- 3-fach verglaste Fensterflächen
- Gas-Zentralheizung
- moderne Fliesen
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Teeküche
- Gäste WC

Objektlage


Perfekte Innenstadtlage am östlichen Stadtring mit Anschluss zur A 3.
In wenigen Gehminuten erreicht man den neuen ICE- Bahnhof, Parkanlagen, Gaststätten, sowie Ärzte und Apotheken.
Ein idealer Standtort für Ihr Unternehmen!

Energieinformationen


Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Erdgas
Energieausweis: Endenergiebedarf 61,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: B

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Hinweis


Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und zusätzlichen Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom jeweiligen Eigentümer übermittelt wurden. Wir können hierfür keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung verpflichtet gegebenenfalls zu Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche.